В связи с принятыми в первом чтении поправками к закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» участились вопросы от собственников жилья о проведении энергоаудита в нашем жилом доме.

Вопрос: 

Здравствуйте! В связи с принятыми в первом чтении поправками к закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» участились вопросы от собственников жилья о проведении энергоаудита в нашем жилом доме. Меня, как директора управляющей компании, интересует:

1. Какие обязанности в области организации энергосбережения существуют у управляющих компаний ЖКХ.

2. За чей счет осуществляется проведение энергосберегающих мероприятий?

3. Какие требования предъявлять к энергоаудиторам при поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД.
Благодарю за пояснения.

УК «Дом»

Ответ: 

Добрый день! Согласно Федерального закона от 28.12.2013 №399-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон №261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" организации, ответственные за содержание многоквартирных домов (УК, ТСЖ) не попадают под обязательное энергетическое обследование, если только вышеприведенные организации не соответствуют условиям п. 1, ст. 16, ФЗ №261

Также, согласно №261-ФЗ в обязанности управляющей компании ЖКХ в области энергосбережения входит:

• лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома (управляющие компании, ТСЖ), или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений обязаны разрабатывать и доводить до сведения собственников мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемой экономии и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
• в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил.

Расходы на проведение указанных мероприятий обязаны нести собственники помещений многоквартирного дома, до которых Управляющие компании и ТСЖ обязаны регулярно (не реже чем один раз в год) доводить сведения о расходах.

При поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД, следует уточнить основные немаловажные условия:

В настоящее время, согласно №261-ФЗ, энергетическое обследование может проводить юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо при наличии у них знаний в указанной области. Также вышеперечисленные лица должны являться членами саморегулируемой организации в области энергетического обследования.

Для принятия верного решения при выборе компании для энергоаудита МКД, обратите внимание на:

• количество выполненных работ в области проведения энергетических обследований и утвержденных паспортов СРО и Минэнерго РФ (рекомендуем ознакомиться с опытом работы нашей компании в области энергетического обследования, перейдя по ссылке: http://www.g-k-h.ru/projects/energyaudit/);
• наличие поверенных и сертифицированных приборов для осуществления инструментальных измерений;
• наличие у специалистов подтверждающих документов о повышении квалификации в области энергосбережения.

Получить более подробную консультацию, определить стоимость проведения энергоаудита вы можете здесь или обратившись к Александре Ивановой по телефону (3452) 452-252, e-mail: gkh.lex@gmail.com

Назад в раздел