Лекс Консалтинг

8 (3452) 403-434

gkh.lex@gmail.com  Skype: kg_lex

 

Тарифы ЖКХ. Инвестиционная программа ЖКХ


Вопрос: Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Как рассчитать тариф на текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Каким образом начисляется плата за обслуживание Домофона – с 1 квартиры или с 14 кв.м. общей площади?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте! Как рассчитать тариф на вывоз ЖБО?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Служба по тарифам отказала в согласовании инвестиционной программы по теплоснабжению без указания причин и без предложения ее доработать. Правомерен ли безмотивированный отказ и как я могу обжаловать эти действия? Спасибо
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте! У нас есть утвержденная инвестиционная программа по теплоснабжению с возвратом инвестиций до 2023 года, план мероприятий был до 2014 года. По факту мы не успели реализовать план мероприятий, необходимо провести корректировку инвестиционной программы по стоимости и срокам, что для этого необходимо?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте! Организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов обанкротилась и нам была передана для оказания эта услуга с 01.07.2015 года, т.е. через неделю мы будем ее оказывать, можем ли мы применять тарифы старой организации, так как свои тарифы за неделю разработать и защитить нереально!
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, обязан ли регулирующий орган по тарифам, вместе с заверенной копией тарифного решения и протокола, предоставить и экспертное заключение (расшифровка затрат по статьям) по тарифному делу с заверенной копией? Вид деятельности – электроснабжение. Заранее благодарю за ответ.
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Добрый день. В нашем муниципальном образовании в 2012 году решением представительного органа были утверждены 2 инвестиционные программы для 2 наших муниципальных предприятий (МУП "№1" и МУП "№2") и установлены инвестиционные надбавки. В настоящее время проводится реорганизация МУП "№1" путём присоединения к МУП "№2". В результате реорганизации МУП "№2" будет являться правопреемником МУП "№1" по всем обязательствам.
Подскажите, потребуется ли в этой ситуации вносить изменения в нормативные акты, устанавливающие инвестиционные надбавки для МУП "№1" в части указания, что инвестиционную программу будет продолжать МУП "№2" и собирать инвестиционные надбавки, утвержденные для МУП "№1"?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Деятельностью по обращению с отходами занимаемся с 2003г. В настоящее время на территории городского округа возникла необходимость по строительству нового полигона на размещение ТБО. Проект разработан администрацией ГО. Экспертизы получены. Мы намерены выступить инвестором.  Нужна инвестиционная программа. Каковы Ваши условия для сотрудничества, предположительная стоимость услуг?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Очень прошу помочь разобраться, что входит в расчетный объем расходов при расчете ставки тарифа на подключаемую нагрузку?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: У нас есть утвержденная инвестиционная программа по теплу (котельные, закрытая система теплоснабжения, полный цикл услуг – производство и передача тепловой энергии), однако ее действие заканчивается в 2015 году. Есть намерение продолжить финансирование мероприятий по модернизации существующей системы, на что нам следует обратить внимание при разработке инвестиционной программы по теплоснабжению на 2016 год?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Орган регулирования утвердил нашей организации тариф на тепловую энергию. Регулирование тарифа на тепловую энергию, установленного нашей организации, производится впервые. Каковы должны быть наши следующие действия после утверждения тарифа? На чем строится работа и на что стоит обратить внимание организации, получившей статус  теплоснабжающей?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Я просматриваю комментарии на сайте вашей организации (Ответы на топ-5 вопросов по порядку разработки и утверждения инвестиционных программ в сфере теплоснабжения). Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: что первоначально – разработка инвестиционной программы или выполнение актуализации схемы теплоснабжения муниципального образования? Спасибо.
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста каким образом происходит утверждение и расчет тарифов на водоотведение? Если тариф на водоотведение может повышаться только на определенный процент за год (например, 6% по области) каким образом возможно повысить тариф в большую сторону? Возможно ли при помощи производственной и инвестиционной программы это сделать? В каком случае инвестиционная программа учитывается (модернизация, реконструкция, строительство нового)? Инвестирование в данном случае происходит за чей счет? За счет жильцов города? Кому после выполнения программы переходят в собственность вновь созданные объекты водоотведения? Спасибо огромное за помощь
Посмотреть ответ

 
Вопрос: У нас жилой комплекс - несколько малоэтажных многоквартирных домов, отдельно стоящие коттеджи, таунхаусы. У застройщика на балансе в собственности находятся все сети (электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения), свой водозабор и 7 котельных. Сегодня сети находятся в аренде у управляющей организации, однако в будущем Застройщик продлевать договор аренды не намерен. Встал вопрос о регулируемом виде деятельности и потребность в расчете и утверждении тарифов (газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, водоотведение, водопотребление). На что стоит обратить внимание на первом этапе? У нас есть лицензия только на водозаборный узел, вода - единственный ресурс, который мы генерируем сами, остальное - транзит по нашим сетям + "производство тепла" в котельных. Нужны ли нам лицензии на оставшиеся виды ресурсов? Чем нам грозит ведение деятельности без утвержденных тарифов или мы вправе применить среднегородской тариф?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте! Будьте добры, сориентируйте по вопросу продления инвестиционной программы по водоснабжению, утвержденной по 210-ФЗ, по порядку, который был в 210-ФЗ. Можете уточнить на основании каких юридических фактов это основано, если в настоящее время полномочия по внесению изменений в инвестиционные программы по водоснабжению есть только у субъекта РФ (если он не передал свои полномочия в органы местного самоуправления)?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте. Наша организация является бюджетным учреждением (общеобразовательное учреждение), у нас есть своя котельная, которая отапливает здание университета, учебные корпусы и т.д. Рядом с университетом находятся два жилых многоквартирных дома, а также здание детского сада, которые хотят подключиться к нашей котельной и получать услугу теплоснабжения. С чего необходимо начать осуществление услуги теплоснабжения в рамках действующего законодательства? Какими документами регламентировано регулирование тарифов на тепловую энергию?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте! У нас в районе с 01.09.2014 начнет функционировать новое предприятие тепло-, водоснабжения и водоотведения. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы применять тарифы ранее действующей организации в порядке правопреемства?
Посмотреть ответ

 
Вопрос: Здравствуйте. Начинаем оказывать услуги по передаче электрической энергии сторонним потребителям. Ранее вырабатывали электроэнергии только для своих нужд. Теперь необходимо рассчитать тариф для сторонних потребителей. С чего нам начать?
Посмотреть ответ

 

Рубрики раздела «Вопросы – ответы ЖКХ. Проблемы ЖКХ и их решение»

Жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг)

Вопрос: Здравствуйте! Наша управляющая организация предлагает собственникам жилья тариф на свои услуги с учетом НДС. В составе тарифа на содержание МКД (многоквартирных домов) имеются услуги сторонних организаций (обслуживание лифтов, страхование лифтов, санитарная обработка мусоропроводов), которые выставлены им без НДС. Однако управляющая организация начисляет на них НДС при формировании тарифа. Правомерно ли это?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Здравствуйте. Мы предоставляем коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения населению. В этом году планируем сменить систему налогообложения с общей на упрощенную. Может ли это повлиять на снижение уже установленных для нас тарифов на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение)?
Посмотреть ответ
 

Управление многоквартирными домами

Вопрос: Здравствуйте! Мы создали управляющую организацию ЖКХ. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 14.05.2014. следующий наш шаг – создание печати и открытие расчетного счета. Документы в банк для открытия счета поданы. Подскажите, пожалуйста, по какой форме нужно уведомлять об открытии счета в банке налоговую инспекцию и Фонды обязательного страхования.
Посмотреть ответ
 
Вопрос: 

Здравствуйте! В связи с принятыми в первом чтении поправками к закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» участились вопросы от собственников жилья о проведении энергоаудита в нашем жилом доме. Меня, как директора управляющей компании, интересует:

1. Какие обязанности в области организации энергосбережения существуют у управляющих компаний ЖКХ.

2. За чей счет осуществляется проведение энергосберегающих мероприятий?

3. Какие требования предъявлять к энергоаудиторам при поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД.
Благодарю за пояснения.

УК «Дом»
Посмотреть ответ
 

ТСЖ

Вопрос: Автономное учреждение выполняет муниципальные задания в сфере жилищно-коммунальных услуг.
01.01.2011 вступает в силу Федеральный закон от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", который внес изменения в Федеральный закон от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" (далее - Закон № 174-ФЗ), а именно: согласно ч. 1 ст. 2 Закона № 174-ФЗ в редакции Федерального закона № 83-ФЗ автономное учреждение может создаваться для целей, отличных от указанных в данной статье, только в случаях, установленных федеральными законами.
Значит ли это, что автономное учреждение, выполняющее муниципальное задание в сфере жилищно-коммунальных услуг, должно реорганизоваться, ликвидироваться либо необходимо осуществить смену типа учреждения  
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Относятся ли ТСЖ к перечню юридических лиц – некоммерческих организаций, для которых плата за технологическое присоединение к электрическим сетям не должна превышать 550 рублей?
Посмотреть ответ
 

Предприятия ЖКХ

Вопрос: Добрый день! У нас электросетевой комплекс (сети, трансформаторы) хотим проанализировать штатное расписание, рассчитать нормативную численность персонала электросетевой организации, оценить нормативный ФОТ. Подскажите какими документами руководствоваться в этой работе?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Хочу открыть свое дело. Примерный перечень первичных затрат я составил. Насколько необходима разработка бизнес-плана для открытия своего бизнеса?
Посмотреть ответ
 

Тарифы ЖКХ. Инвестиционная программа ЖКХ

Вопрос: Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Как рассчитать тариф на текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома?
Посмотреть ответ
 

Права и обязанности собственников в многоквартирном доме

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей. Поясните, почему?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Необходимо ли страховать лифты в многоквартирных домах и на основании какого нормативного акта?
Посмотреть ответ
 

Системы коммунальной инфраструктуры

Вопрос: В настоящее время администрация нашего города собирает заявки на актуализацию схемы теплоснабжения в 2016г. Наша организация тоже подала заявку на изменение утвержденной схемы в той части, которая касается нашей организации. Наша организация заинтересована в определенных изменениях по схеме. Бюджетные средства у администрации на актуализацию схемы теплоснабжения города отсутствуют. Убедительно прошу проконсультировать, как правильно поступать в данном случае: прописано каким-либо нормативным документом об источнике финансирования при заказе схемы теплоснабжения и её актуализированной версии? Имеет ли право теплоснабжающая организация выступить плательщиком или разработчиком актуализации схемы теплоснабжения города?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Добрый день! Администрацией нашего муниципального образования проведена актуализация Программы комплексного развития,  на стадии утверждения возник вопрос о проведении публичных слушаний. Поясните, обязательна ли данная мера.
Посмотреть ответ
 

Задать вопрос

Поля, обязательные к заполнению, отмечены звездочкой *.

Ф.И.О.:*
Компания:
E-mail:*
Контактный телефон:*
Текст вопроса:*

Расчет нормативной численности персонала: для организаций ЖКХ, энергетики, бюджетных учреждений

Инвестиционные программы в сфере ЖКХ