Расчет экономически обоснованного тарифа на управление многоквартирными домами для ЯНАО

• Определить типы домов в зависимости от уровня благоустройства, состава общего имущества и года постройки многоквартирных домов;
• Сформировать по типам домов перечень обязательных и дополнительных мероприятий;
• Рассчитать нормативную численность персонала управляющей организации ЖКХ: рабочих, АУП;
• Сформировать ресурсный план – потребность в оборудовании, материалах;
• Построить прогноз финансовых потоков управляющей организации, рассчитать налоги, возникающие у УК ЖКХ при реализации жилищных и коммунальных услуг по договору управления;
• Сформировать смету на управление многоквартирным домом;
• Рассчитать тариф управляющей компании ЖКХ по типам домов.

Структура экспертного расчета представлена:

• краткое резюме. Содержит основные выводы экспертов
• введение
• краткая характеристика жилищного фонда – классификация домов по типам
• производственные планы по управлению многоквартирными домами для каждого типа домов: перечень обязательных и дополнительных услуг управляющей компании;
• расчет потребности в трудовых ресурсах, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды;
• календарно-ресурсный план, расчет потребности в материалах и оборудовании;
• расходы на управление – затраты на содержание управляющей компании ЖКХ;
• прогноз финансовых потоков, расчет налогов;
• сметы на управление многоквартирными домами по типам домов, расчет тарифа