Судебная практика: управляющая компания должна оплачивать сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды

15 ноября 2018 г. судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение N 306-ЭС18-10584, которым отменила апелляционное определение, оставив в силе решение первой инстанции о взыскании задолженности за электрическую энергию с управляющей компании, поскольку собственниками помещений не принималось решение о распределении сверхнормативного объема потребления электрической энергии между всеми помещениями.

Энергосбытовая организация требовала с управляющей компании долг за электроэнергию, потребленную в 2015-2016 гг. на общедомовые нужды (ОДН) сверх норматива. Верховный Суд признал верным решение первой инстанции, которая удовлетворила иск. В доме с коллективным счетчиком плата на ОДН не может быть больше, чем плата на ОДН по нормативу при отсутствии такого счетчика. Управляющая компания обязана оплатить сверхнормативное потребление коммунальной услуги на ОДН, если жильцы не решили иначе. Фактически законодатель возложил на нее последствия неэффективного управления домом. Поэтому ограничение платы, вносимой гражданами за ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества, не распространяется на управляющие организации. Из материалов дела не следует, что жильцы решили распределять сверхнормативное потребление электроэнергии между всеми помещениями пропорционально площади.